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Cobertura à venda Avenida Marechal Henrique Lott, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 2.650.000

PARQUE DAS ROSAS - VARANDAS DAS ROSAS - REFORMAÍSSIMA

Endereço do Imóvel

Avenida Marechal Henrique Lott, 270 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.650.000,00
IPTU	R$ 400,00
Condomínio	R$ 1.900,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LPCO30076
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 190 m²
• Area Total: 190 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Condomínio: Parque das Rosas
• Posicao da Unidade: Lateral

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente cobertura localizada na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, ideal para famílias, casais e estudantes que buscam conforto e praticidade. Com uma área útil de 190 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, e 2 vagas de garagem, proporcionando espaço e privacidade para todos os moradores. O valor de venda é de R$ 2.650.000,00, com um IPTU mensal de R$ 400,00 e taxa de condomínio de R$ 1.900,00.

O imóvel, que está ocupado e pronto para morar, possui armários embutidos em todos os ambientes, incluindo a cozinha e os banheiros, além de janelas amplas de alumínio que garantem boa iluminação natural. O conforto é garantido com a instalação de ar-condicionado e a presença de box em blindex nos banheiros. A infraestrutura inclui gás encanado e TV a cabo, além de um sistema de segurança com portaria, porteiro 24 horas, câmeras de vigilância e sprinklers contra incêndio.

O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer e comodidades, incluindo piscina, piscina infantil, bar na piscina, churrasqueira, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, sauna, salão de jogos, salão de festas, sala de vídeo, brinquedoteca, spa, academia, espaço gourmet, lan house, bicicletário, hidromassagem, estacionamento para visitantes, quadra de squash, coworking e lavanderia. A segurança é reforçada com um sistema de segurança 24 horas e portão eletrônico, garantindo tranquilidade aos moradores.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado próximo a cinco unidades de saúde, como o Hospital Casa São Bernardo e o Centro Médico Klini Barra da Tijuca. Para a educação, há opções como o Colégio Saint John e a Universidade Veiga de Almeida. A região conta ainda com três supermercados, além de diversas opções de comércio e conveniência, como o Barra Square Shopping Center e o VillageMall. Para momentos de lazer, o Parque das Rosas está nas proximidades, oferecendo uma área verde para atividades ao ar livre.

Convidamos você a conhecer este imóvel que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Este imóvel pertence a filial: LP Consultoria Imobiliária

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