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Apartamento à venda Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 1.250.000

ABM - VIA CANCUN - SOL DA MANHÃ - VISTA MAR

Endereço do Imóvel

Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1300 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.250.000,00
IPTU	R$ 330,00
Condomínio	R$ 1.350,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LPAP21199
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 77 m²
• Area Total: 77 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Condomínio: ABM
• Posicao da Unidade: Lateral

Descrição do Imóvel

Apresentamos um excelente apartamento localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, ideal para famílias, casais, investidores e estudantes. Com uma área útil de 77 m², o imóvel é composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com 1 vaga de garagem. O valor de venda é de R$ 1.250.000,00, enquanto a locação está disponível por R$ 5.500,00 mensais. O IPTU é de R$ 330,00 e a taxa de condomínio é de R$ 1.350,00.

Este apartamento é mobiliado e pronto para morar, oferecendo conforto e praticidade. Possui armários embutidos, janelas amplas de alumínio, box em blindex, gás encanado e ar-condicionado, além de armários na cozinha e no banheiro. O imóvel também aceita pets, o que é um diferencial importante para quem possui animais de estimação. A segurança é garantida com portaria e porteiro 24 horas, além de interfone para maior comodidade.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina, piscina infantil, bar na piscina, churrasqueira, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, sauna, salão de jogos, salão de festas, sala de vídeo, brinquedoteca, spa, academia, espaço gourmet, lan house, TV a cabo, hidromassagem e estacionamento para visitantes. Essas comodidades proporcionam um estilo de vida ativo e social, ideal para quem busca lazer e bem-estar.

A localização é estratégica, com proximidade a diversas opções de educação, como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Bahiense Barra, além de unidades de saúde, farmácias e mercados. O acesso ao transporte público é facilitado por pontos próximos, como Américas Park e Novo Leblon. A região também conta com uma variedade de opções de comércio e conveniência, incluindo shoppings renomados como Rio Design Barra e Shopping Barra Mall.

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Este imóvel pertence a filial: LP Consultoria Imobiliária

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